Tính lãi vay mua nhà
Kéo các thanh trượt để xem ngay số tiền phải trả mỗi tháng, tổng lãi và lịch trả nợ chi tiết theo từng năm.
Khoản vay của bạn
VND
300 triệu30 tỷ
70%
Vay
Vốn có sẵn
20 năm
8,5%/năm
Lãi suất thường thả nổi sau 1–2 năm ưu đãi. Nên thử thêm kịch bản lãi cao hơn 1–2% để xem mình còn gánh nổi không.
Cách trả nợ
TRẢ THÁNG ĐẦU TIÊN
Gốc phải trả
Tổng lãi
Tổng phải trả
- Vốn tự có
- Tiền vay gốc
- Lãi ngân hàng
Kinh nghiệm thường dùng: khoản trả hàng tháng nên dưới 50% thu nhập. Với mức trả trên, thu nhập nên từ /tháng trở lên.
Lịch trả nợ theo năm (đơn vị: triệu đồng)
NămGốcLãiTổngCòn nợ
Công cụ khác
Kết quả mang tính tham khảo, dùng để ước lượng nhanh. Con số cuối cùng còn phụ thuộc ngân hàng, nhà thầu và thời điểm cụ thể — hãy đối chiếu với báo giá và hợp đồng thật.